El porjecte tracta de l’acondicionament de les tres plantes existents, per a habilitar-les a les necessitats dels usuaris actuals. Es mantindran al màxim els elements existents actuant-se només a nivells d’acabats, incloent la incorporació de dos banys, un “aseo” i una cuina, a més de l’actuació en fusteries i paviments i, per donar solució a problemes d’humitats, l’actuació a nivell de revestiments conservant sempre que sigui possible la pedra vista.
L’encàrrec es demana amb la intenció de causar un mínim impacte ambiental i consum energètic, conservant la morfología i trets bàsics de l’edificació existent.
Per això es planteja una solució basada en utilitzar tecnologies naturals i tradicionals utilitzant la fusta en les fusteries, el BTC, la calç, l’aïllament de llana d’ovella, etc.
Les necessitats bàsiques de l’encàrrec es poden dividir en tres seccions segons les plantes de l’habitatge: la zona de rebedor, estar menjador, cuina i “aseo” localitzada a la planta baixa; la zona d’habitacions, amb un bany complet i biblioteca, localitzada a la planta primera que té un accés posterior, i una habitació i bany en la planta superior.
El projecte cerca el sanejament de l’habitatge actual, realitzant les operacions mínimes per aconseguir la habitabilitat de l’edificació amb els paràmetres que marca les condicions d’habitatge usat del decret actual. Amb aquest sentit es planteja una actuació senzilla, de consolidació de l’habitatge.
El present projecte no altera la volumetria, edificabilitat ni l’estructura i façanes existents. Durant el transcurs d’obra s’examinaran els elements actuals i només es realitzaran operacions puntuals de millora de l’edifici (ja sigui reposició o reconstrucció d’elements malmesos) en els casos en què sigui estrictament necessari. Així doncs les façanes no es veuen modificades conservant la disposició actual. Únicament es realitzarà la consolidació de les obertures actuals substituint les fusteries més malmeses, i recuperant com s’ha dit anteriorment les obertures existents mal tapiades.
S’actuarà a nivell de paviments per regularitzar i anivellar les superficies existents. En obra es valorarà la opció de què aquesta actuació s’aprofiti per consolidar les parts del forjat que ho necessitin, realitzant petits reforços de les bigues existents, a través de la col·locació de negatius superiors per millorar la capacitat resistent d’aquestes.
A nivell de coberta només es realitzaràn les noves xemeneies necessàries per les noves sortides de fums, així com la realització d’un fals sostre interior incorporant aïllament de llana d’ovella.
A nivell de distribució, en planta baixa es redirecciona l’accés, accedint des de la façana principal però per la porta situada més a l’Est, en comptes de l’accés central. Aquesta canvi d’accés es realitza per la possibilitat de col·locació de la fusteria en format d’hivernacle, fet que ajudarà al confort climàtic de l’edificació.
Un cop s’accedeix a l’interior, el rebedor a doble espai dóna accés a l’estar-menjador vinculat a la cuina oberta a l’espai principal. Des de l’estar es localitzen les escales que porten cap a la planta primera. El sota escala és aprofitat per a la realització d’un servei de cortesia.
A la planta primera es localitza una biblioteca, més dues habitacions i un bany complert. La característica principal d’aquesta planta és l’accés exterior a cota que posseeix a la cara nord a causa del desnivell existent del terreny.
Amb la continuació de les escales s’accedeix a la planta segona, on s’organitza una habitació amb la instal·lació d’un altre bany.
El serveis de neteja, per a la instal·lació d’una rentadora, així com la sala d’instal·lacions es troben actualment en el cobert existent al costat de l’edificació principal.
Arquitectes signants:
- Daniel Molina López
- Esteve Navarrete Iniesta
- Gabriel Barbeta
Arquitecte Tècnic:
- Ferran Bergonyó
Constructora:
- SMOC